086 675 8887 — reviewbank.vn@gmail.com

Vay Ngân Hàng Thế Chấp Bất Động Sản

5 (100%) 1 vote

 

 

Kính chào Quý khách hàng,

Hôm nay chúng tôi xin giới thiệu đến Quý khách một sản phẩm vay ngân hàng thế chấp bất động sản.

Bất động sản được hiểu nôm na là tài sản không thể di chuyển ví dụ như nhà/đất.

Vậy vay thế chấp bất động sản thì Bất động sản nào là có thể thế chấp được khi vay vốn ngân hàng?

Khi Quý khách hàng

  • Sở hữu nhà/đất có giấy chứng nhận Quyền sở hữu do chính Quý khách hàng (hoặc cha/mẹ/anh/chị/em ruột) đều có thể thế chấp tại ngân hàng.
  • Sở hữu căn hộ, chung cư (đã có GCN hoặc Hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư)
  • Hoặc sẽ sang tên sang cho Quý khách hàng trong tương lai xem thêm tại đây sản phẩm vay thế chấp mua nhà

Lãi suất khi Vay ngân hàng thế chấp bất động sản

Lãi suất cho vay thế chấp bất động sản sẽ dao động từ 7.5% – 10%/năm đầu tiên tùy vào điều kiện của từng khách hàng.

Những năm tiếp theo sẽ thả nổi theo lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm + biên độ (3-5%) tùy vào ngân hàng và tùy vào điều kiện của Quý khách.

Vay ngân hàng thế chấp bất động sản sẽ vay được tỷ lệ bao nhiêu giá trị tài sản

Tỷ lệ cho vay thế chấp bất động sản tối đa lên tới 95% giá trị tài sản đảm bảo được định giá của ngân hàng.

Để được tỷ lệ 95% đó thì tài sản đảm bảo của Quý khách hàng phải tốt. Giá trị tài sản sẽ phụ thuộc rất lớn vào:

Vị trí:

  • Mặt tiền hay hẻm (nếu là hẻm thì độ rộng nhỏ nhất của hẻm là bao nhiêu)
  • Tọa lạc ở nội thành hay ngoại thành/tỉnh.
  • Hình dáng, kích thướt, an ninh, dân cư đông đúc….

Thông thường, vay thế chấp bất động sản sẽ được tính Giá trị cho vay = Giá trị thị trường x 60%

Hồ sơ Vay ngân hàng thế chấp Bất động sản bao gồm

  • Hồ sơ pháp lý : Hộ khẩu, CMND, xác nhận tình trạng hôn nhân. (nếu Tài sản của người bảo lãnh thì thêm hồ sơ của người bảo lãnh nữa)
  • Hồ sơ về tài sản: GCN quyền sở hữu nhà & đất (+ thông báo lệ phí trước bạ nếu TS ở Tp. Hồ Chí Minh)
  • Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ: HĐ lao động + xác nhận lương (hoặc chúng tôi sẽ hỗ trợ)
  • Mục đích vay vốn: (chúng tôi sẽ hỗ trợ)

Một số trường hợp hạn chế khi vay ngân hàng thế chấp Bất động sản như:

  • Nhà dưới 20 m² , hẻm có độ rộng dưới 1m, bị quy hoạch 1 phần hoặc toàn bộ.
  • Chủ sở hữu tuổi cao, có nợ xấu tại các ngân hàng khác.
  • Chứng nhận QSH nhà/đất là tài sản riêng nhưng chỉ muốn 1 người ký trên hợp đồng.
  • Và còn nhiều trường hợp khác Quý khách vui lòng liên hệ Dịch vụ vay vốn ngân hàng để được hỗ trợ

Như vậy chúng tôi đã giới thiệu sơ qua về sản phẩm vay ngân hàng thế chấp bất động sản rồi.

Nếu Quý Anh/chị có nhu cầu vay vốn ngân hàng hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ một cách nhanh nhất và chuyên nghiệp nhất.

Với chuyên viên nhiều năm công tác ở vị trí tín dụng

Hotline 0866758887 Mr Hưng phục vụ Quý khách 24/7 và giải đáp mọi thắc mắc của anh/chị

Xin chân thành cám ơn!!!!

 

Bình luận

bình luận